Trabajos realizados
Cada edificio cuenta una historia. Estos son algunos casos reales de rehabilitación y pintura que hemos ejecutado en Málaga y la Costa del Sol, con el problema de partida, la solución aplicada y el resultado.
Rehabilitación integral de fachada con celosías metálicas
El problema: edificio residencial de los años 70 a pocos metros de la playa, con cantos de forjado deteriorados, varillas de armadura a la vista con óxido, microfisuras generalizadas y celosías metálicas con corrosión avanzada y colores desiguales.
La solución: limpieza con agua a alta presión, saneado y reparación del hormigón con mortero estructural y pasivado de armaduras, sellado de fisuras con masilla elástica de fibras, imprimación acrílica y acabado en pintura plástica de alta calidad para exterior. La carpintería metálica se trató con esmalte antioxidante en gris uniforme.
Pintura completa de edificio con humedades en fachada norte
El problema: manchas de humedad y verdín en la cara norte, pintura antigua desconchada y juntas de dilatación agotadas que filtraban agua a las viviendas de las últimas plantas.
La solución: tratamiento fungicida, renovación de las juntas de dilatación con masilla de poliuretano, reparación de desconchones y aplicación de revestimiento impermeable y transpirable, que protege del agua de lluvia dejando respirar el soporte.
Pintura exterior e interior de chalet
El problema: vivienda unifamiliar con la pintura exterior degradada por el sol, fisuras finas en el revestimiento y carpintería metálica de vallas y rejas oxidada.
La solución: asesoramiento en carta de colores, sellado de fisuras, pintura de fachada con revestimiento liso de larga duración y esmaltado de toda la cerrajería. El interior se pintó en la misma intervención, aprovechando la economía de escala.
Subsanación de ITE desfavorable y pintura integral
El problema: informe de Inspección Técnica de Edificios desfavorable por riesgo de desprendimientos en cornisas y cantos de forjado, en un edificio de más de 50 años.
La solución: picado y saneado de todos los elementos con riesgo, reconstrucción con mortero estructural de reparación, malla de refuerzo en zonas críticas y acabado completo de la fachada. Se aportó la documentación de obra para el cierre favorable de la ITE.
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